Nieuws

• Doe mee in onze Stec Fabriek

• Werkbijeenkomst schop in de grond! actie op uw oude bedrijventerreinen

• Lees meer nieuws...

De Bevelanden verhoogt grondprijzen bedrijventerreinen tot 50%

De gemeenten in de Zeeuwse regio De Bevelanden (Goes en omgeving) verhogen de grondprijzen van hun bedrijventerreinen. Sommige terreinen zijn zelfs 50% te laag geprijsd, blijkt uit onderzoek van de Stec Groep. Het gemiddelde Bevelandse bedrijventerrein kost nu zo’n 80 euro per m2 kavel, terwijl gemiddeld zo’n 120 euro past bij een marktconforme grondprijs in deze regio. De grondprijsverhoging gaat in stapjes en wordt voorzien van heldere communicatie aan ondernemers.

Veel grondprijzen van bedrijventerreinen in Nederland zijn aan de lage kant. Een belangrijke oorzaak hiervoor is de cultuur van het naar de buurgemeenten kijken bij de prijsbepaling van bedrijventerreinen. Wanneer echter gerekend wordt vanuit de commerciële waarde van gebouwen (de residuele grondwaarde), dan blijkt vaak een 10 tot 20% hogere grondprijs mogelijk. Zeker voor speciale typen bedrijfsruimte op bedrijventerreinen, zoals showrooms, bedrijfsverzamelgebouwen en grote logistieke hallen.

De gemeenten in De Bevelanden kozen voor een gezamenlijke studie op basis van eenzelfde methodiek. Zo werd voorkomen dat een enkele gemeente alleen voor de keuze staat de prijzen te verhogen. De gemeenten zijn positief over de nieuwe regionale aanpak.’Door het hanteren van eenzelfde grondprijsmethodiek worden de prijzen voor zowel gemeente als bedrijfsleven transparanter’, vertelt Martijn Priem, bedrijfscontactfunctionaris van de gemeente Borsele.

Wilt u meer informatie? Neem contact op met Evert-Jan de Kort, Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien. , telefoon 026 - 751 41 00.